賃貸Q＆A　賃貸マンション辞典

保証会社について

保証会社について

保証会社とは，保証人さまのかわりに保証してくれる会社です。保証人は身内の方（ご両親やご兄弟）か3親等内の親族の方で30歳から65歳までのお勤めしてる方がなれるのが一般的です。いらっしゃらない場合に費用は部屋を借りる時に保証料として家賃（共益費、管理費、駐車場代込）の50％かかります。それと二年後の更新時に１万円かかるのが一般的です。（賃料はかかわらずです。）
住居や店舗で入居期間中に家賃支払いが困難となった場合、保証会社が未払い家賃の立替払いを行うというものです。未入金時のトラブルを避ける為に家賃保証の会社に入る事を条件とされる大家さんが増えています。また、収入が不安定な方でも保証会社に加入することによって入居審査に通るケースもあります。

一親等…両親OR配偶者の両親、子
二親等…兄弟OR配偶者の兄弟、祖母、孫
三親等…両親の兄弟、曾祖父、曾孫、配偶者の兄弟の子供