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瑕疵【かし】

瑕疵【かし】

瑕疵とは，マンションなどの建物が本来備えているべき性能や品質を欠いている状態のことです。不動産の売買契約においては，売主に瑕疵担保責任があります。買主が引き渡しをうけたものの，隠れた瑕疵があって契約の目的が達成できない場合は契約の解除ができます。