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建ぺい率【けんぺいりつ】

建ぺい率【けんぺいりつ】

建ぺい率とは，住宅の広さ（規模）に対する規制を示す基準の一つです。敷地面積に対する建築面積の割合です。

また，逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのかという割合のことで用途地域ごとに制限されています。住居系の用途地域は建ぺい率が低く，商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。タワーマンションや複合施設などは，ほとんどの場合商業地域に建っています。