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隣地高さ制限【りんちたかさせいげん】

隣地高さ制限【りんちたかさせいげん】

隣地高さ制限とは，建物の各部分の高さはその部分から隣地境界線までの距離が長いほど高くすることができるという規制です。

隣地高さ制限が適用されるのは，第1種低層住居専用地域および第2種低層住居専用地域を除く10種類の用途地域です。ただし隣地高さ制限による高さの限度は，最も厳しい場合でも20メートルとされています。従って，一般住宅や低層・中層の共同住宅を建築する場合には，隣地高さ制限は実質的に関係がないものと考えてよいでしょう。