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専有面積【せんゆうめんせき】

専有面積【せんゆうめんせき】

専有面積とは，マンションやアパートなどの各住戸の床面積のことです。バルコニーや玄関ポーチは共有部分になるので，含まれません。

マンションの広告に記載されている専有面積は，住戸を囲むコンクリート壁の中心線を結んで測る方法（壁心）により計算されるため，実際に使用可能な面積（内法面積）はそれより少し狭くなります。