お部屋探しテクニック

東京のタワーマンション

東京都内には数百のタワーマンション(地上20階以上の住宅）が建ってます。

東京のデザイナーズマンション

コンクリート打ちっ放しのデザイン住宅や有名建築家の設計で造られたデザイン住宅,コンセプトを掲げた大手シリーズ系のデザイン住宅などがあります。

アパートタイプを狙え

アパートとマンションの一番の大きな違いは耐火性です。アパートの構造は木造や軽量鉄骨造です。マンションの構造は重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造です。後者の構造に・・・

アパートタイプを狙え②

同じ賃料で比べれば、マンションタイプに比べてアパートタイプのほうが条件が良いことは多々あります。

営業マンに交渉してもらうこと

家賃の交渉，礼金を下げる交渉，入居日の交渉をしてくれる担当営業マンの力量は問われます。繁忙期でなければ賃貸物件によっては・・・

大学生の賃貸マンション

大学生はどうやって賃貸マンション探しをすればいいのか？　そんな大学生のあなたに賃貸マンション探しをする上で3つのポイントを教えます！

専門学校生の賃貸マンション

学業をおろそかにしてしまいがちな一人暮らしの学生は、学校の近くか電車バスで一本で行けるエリアに住みましょう。学校近くの物件ページをご紹介します。

何処の不動産屋に頼むべき？

不動産屋によって沿線ごとの強み弱みはあるでしょう。渋谷の不動産屋ですと東武東上線や西武池袋線などを敬遠したくなるでしょう。

不動産屋の物件ファイルの資料は貴重なの？

不動産屋さんに行ったら分厚い物件資料のファイルを見せられませんか？　どこの不動産屋も沿線ごとに分けてる紙の物件資料をファイルにまとめてるはずです。

賃貸住宅の1Fのお部屋ははずすべき？

賃貸住宅の1Fのお部屋だと日当たりが悪いし，セキュリティに弱いと思いますか？　そんなことないんです。

個々の不動産会社の特有を知りましょう。

個々の不動産会社の違いってあるのでしょうか？　紙の物件資料ばかり見せてくる会社やパソコンを通してインターネットのサイトばかり見せてくる会社など…

木造タイプは音の問題を考えたら外すべき？

木造や鉄骨造はRC造に比べたら防音面では弱い構造でしょう。RC造は質量の高いコンクリートを床や壁に使用しているので音には強いです。

9月の時期は物件があまり流通していない？

9月は部屋探しのオフシーズンであるため2～3月の繁忙期に比べたら物件の流通量は下がります。2～3月の時期は就職や転勤・入学のイベントを四月に控えて・・・

水商売は賃貸物件の入居審査で断られる？

水商売は賃貸物件の審査で断られることが少なからずあります。一般の会社員と比べて水商売におつとめの方は勤続期間が短い場合が多いことと,お店を簡単に