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定期借家契約【ていきしゃくやけいやく】

定期借家契約【ていきしゃくやけいやく】

通常の更新ができる賃貸借契約と異なり，期間が満了すると契約が終了します。双方合意による再契約をすることで，借主が住み続けることはできます。また，借主は契約期間内の途中解約はできないものとされています。

但し居住用の建物（生活の本拠として使用している店舗併用の住宅を含む。）で，その床面積が200平方メートル未満のものについては，次の要件をすべて満たす場合，借家人の方からの１ヶ月前の申し入れによる中途解約が法律で認められています。
転勤，療養，親族の介護などのやむを得ない事情があること。
更新ができる一般の賃貸物件より敷金・礼金・賃料など安く設定されて場合が多いのでお得な物件が多いです。